Vi skifter dører og vinduer i deres borettslag
Når høsten og vinteren nærmer seg kan det være lurt å forberede seg på en lang periode med lave temperaturer og høye strømpriser.
Å skifte ut dører og vinduer i borettslag og sameier kan være et nyttig og nødvendig tiltak for å redusere energikostnader og forbedre inneklimaet. Vi hjelper styret med å ta de riktige beslutningene på vegne av fellesskapet, samtidig som vi sørger for en effektiv gjennomføring av prosjektene, med profesjonell bistand fra start til slutt.
Når burde man bytte dører og vinduer i borettslag og sameier?
Man bør vurdere å skifte ut dører og vinduer når inneklimaet blir vanskelig å kontrollere, og energikostnadene øker. Eldre vinduer og dører har atskillig dårligere isolasjonsgrad enn dagens alternativer, og varmetapet kan utgjøre omtrent halvparten av bygningens totale varmetap gjennom ytre flater. Nye vinduer og dører kan derfor være en smart investering med store økonomiske fordeler, ikke bare for å redusere energikostnadene, men også for å øke boligverdien og forbedre energimerkingen av bygningen.
I tillegg bidrar nye vinduer og dører til et jevnere inneklima og bedre støyisolering, noe som øker trivselen blant beboerne. Dårlig isolasjon og lav U-verdi på eldre vinduer kan føre til fuktighet og duggproblemer, som igjen kan forårsake råte i trevirke og monteringsmaterialer. Ved å velge lavenergivinduer med lav U-verdi, unngår man disse problemene og forlenger levetiden på boligens overflater og materialer.
Eldre vinduer har også ofte problemer med kaldras og luftlekkasjer. Kaldras oppstår når luften blir nedkjølt på vindusflaten, synker og gjør gulvet kaldt. Luftlekkasjer lar uteluften komme direkte inn, noe som ytterligere øker energiforbruket. Å bytte til flerlags lavenergivinduer kan redusere disse problemene betydelig og gi beboerne en mer behagelig og energieffektiv bolig.
Kontakt oss for en gratis befaring
Vi hjelper dere med å skape et bedre inneklima og redusere energikostnadene i deres boligselskap. Vi tar hånd om hele prosjektet og sørger for at alt utføres innenfor budsjett og til avtalt tid.
Kontakt ossHvem har ansvaret for vedlikehold og utskiftning av dører og vinduer i borettslag og sameier?
I borettslag og sameier er vinduer og dører en del av fellesarealet, noe som betyr at det overordnede ansvaret for utskifting normalt ligger hos fellesskapet, representert ved styret. Samtidig har den enkelte beboer ansvar for det daglige vedlikeholdet av de dører og vinduer som tilhører deres egen boenhet. Dette ansvaret inkluderer alt fra rengjøring til mindre reparasjoner.
Beboernes ansvar
Beboere i borettslag og sameier har vanligvis ansvar for det daglige vedlikeholdet av dører og vinduer, som inkluderer rengjøring, smøring av hengsler og andre små reparasjoner. Dette bidrar til å holde dører og vinduer i god stand og forhindrer unødvendig slitasje. Dersom det oppstår skader på grunn av feil bruk eller manglende vedlikehold, kan beboeren bli ansvarlig for reparasjonene.
Styret og fellesskapets ansvar
I borettslag og sameier er det vanlig at styret eller fellesskapet har ansvaret for større vedlikeholdsoppgaver og utskifting av dører og vinduer. Dette inkluderer oppgaver som å erstatte gamle eller skadede vinduer og dører, ettersom disse ofte regnes som en del av bygningens ytre vedlikehold. Styret tar avgjørelsen om utskifting basert på behov, budsjett, og vedtektene til borettslaget eller sameiet.
I noen tilfeller kan utskifting av vinduer og dører føre til uenigheter blant beboerne, særlig når det gjelder kostnader og prioriteringer. Som forvaltningskunde hos oss, hjelper vi styret med å håndtere slike situasjoner ved å tilby rådgivning og medvirke til å finne løsninger som ivaretar fellesskapets interesser. Ved behov kan vi også utføre uavhengige tilstandsrapporter som gir et objektivt grunnlag for beslutninger.
Vårt mål er å sikre at vedlikeholdsprosjekter gjennomføres effektivt, i tråd med fellesskapets behov, samtidig som vi reduserer potensielle konflikter.
Vi tar hånd om hele prosjektet fra start til slutt
Å gjennomføre et prosjekt med utskifting av dører og vinduer kan være en omfattende oppgave for styret i et borettslag eller sameie. Vi tilbyr komplett prosjektadministrasjon, hvor vi håndterer alle faser av prosjektet – fra planlegging og innhenting av tilbud til koordinering av håndverkere og sluttføring. Vår erfarne prosjektleder sørger for at alt går som planlagt, innenfor avtalt tid og budsjett, slik at dere kan være trygge på at arbeidet blir utført profesjonelt og effektivt.
Les mer om hvordan vi kan bistå med administrasjon av vedlikeholdsprosjekter på deres eiendom
Gratis befaring og personlig oppfølging
Vi vet at god kommunikasjon og tett oppfølging er helt avgjørende for våre kunder. Kvalitet og pålitelighet er alltid førsteprioritet hos oss, og dere kan være trygge på at jobben blir gjort korrekt og til avtalt tid.
Når vi mottar et oppdrag om å bytte dører og vinduer i borettslag eller sameie vet vi at det er mye som skal koordineres. Hos oss får dere en egen prosjektkoordinator som kommer på en gratis befaring for å se på deres behov og ønsker.
Sammen kommer vi frem til en løsning som er skreddersydd etter deres behov og budsjett. Vi setter opp en fremdriftsplan, sørger for at alt av materiell er på plass og at arbeidet utføres på rett sted til rett tid. Vi koordinerer også oppdragene med beboere og sørger for at alle er informert.
Med oss som partner kan dere være trygge på at utskifting av dører og vinduer skjer effektivt, innenfor budsjett, og med høy kvalitet
Våre dyktige håndverkere monterer alle typer vinduer og dører
Våre engasjerte håndverkere har lang erfaring innen utskifting av dører og vinduer og utfører arbeidet med høyt grad av kvalitet og profesjonalitet. Vi har spesialkompetanse på utskiftning av brann og lyd-tette dører og vinduer og kan utføre alle slags oppdrag.
Dører og vinduer av høy kvalitet til en god pris
Vi har gode avtaler med leverandører som kan gi dere en god pris på alt nødvendig materiell. Moderne vinduer og dører gir bedre støy- og isolasjonsgrad enn for bare ti år siden, og i dag har man også mulighet for tilleggsegenskaper som solskjerming, UV-beskyttelse og innbruddsikring.
Det finnes mange alternativer å velge mellom, men det er viktig å velge riktig løsning. Å skifte dører og vinduer i et borettslag eller sameie er en stor investering som skal vare i mange år frem i tid. Vår prosjektkoordinator kan bistå med å vurdere hva som er de rette løsningene for dere. Vi ønsker at våre kunder får en løsning som gir økt trivsel og økonomiske besparelser i lang tid fremover.
