Vi hjelper styret med å ivareta sitt ansvar innen helse-, miljø- og sikkerhet på eiendommen. Vi utfører risikoanalyser, planlegger og utarbeider HMS-tiltak, og sørger for regelmessig kontroll og vedlikehold av brannslukningsutstyr og generell brannsikkerhet.
HMS og brannvern er en viktig del av arbeidet vi gjør for våre kunder. HMS-arbeid er lovpålagt gjennom forskrift om systematisk helse, miljø og sikkerhetsarbeid i virksomheter og boligselskaper. Styret i boligselskapet har et ansvar for å gjennomføre tiltak for å hindre ulykker og uønskede hendelser.
Våre kunderådgivere er til enhver tid tilgjengelig til å bistå med alt av styrearbeid på deres eiendom. De har lang erfaring og kompetanse innen planlegging og utarbeidedelse av HMS-tiltak for borettslag og sameier. Vi utfører risikoanalyser og hjelper med å kartlegge hvilke ulykker og uønskede hendelser som kan inntreffe, slik kan man på best mulig måte kan gjennomføre tiltak for å forhindre de. Dersom uhellet allikevel skulle være ute, vil dere ha gode rutiner på plass for å kunne håndtere disse på best mulig måte.
Som kunde av oss får dere tilgang på digitale løsninger med ferdig oppsatt HMS-system som tilfredsstiller kravet til dokumentasjon av HMS arbeid for borettslag og sameier.
HMS-arbeid er lovpålagt gjennom forskrift om systematisk helse, miljø og sikkerhetsarbeid i virksomheter og boligselskaper. Vi hjelper styret i boligselskapet med å ivareta sitt ansvar og gjennomfører tiltak for å hindre ulykker og uønskede hendelser.
Internkontroll er viktig for å sikre at alle aspekter av helse, miljø og sikkerhet (HMS) håndteres korrekt i borettslag og sameier. Dette systematiske arbeidet involverer alt fra risikovurderinger og utvikling av sikkerhetsrutiner til regelmessig oppdatering og opplæring. En velorganisert internkontroll sørger for at boligselskapet oppfyller lovpålagte krav og fremmer et trygt og godt miljø for alle beboere.
Med oss som partner får borettslag og sameier tilgang til alt av støtte i internkontrollarbeidet. Vi tilbyr digitale verktøy for effektiv håndtering av HMS-dokumentasjon og systematisk oppfølging, i tillegg til personlig veiledning fra våre erfarne rådgivere. Med vår hjelp blir internkontrollen både enklere og mer effektiv, slik at styret kan få bedre tid til andre viktige oppgaver på eiendommen.
Alle borettslag og sameier skal ha god og pålitelig brannsikring både i boenhetene og i fellesareal. Vi tar sikkerheten på alvor og kan bistå med å systematisere brannvernsarbeidet.
Med vår hjelp kan dere sørge for forskriftsmessig gode og trygge boforhold i deres borettslag eller sameie. Med vaktmestertjenester hos oss, har vi ofte mannskap på plass som kjenner deres eiendom. Vi har kontinuerlig fokus på HMS og følger med på hva som skjer på eiendommen. På denne måten har vi ofte et bedre utgangspunkt for målrettet brannsikring enn eksterne leverandører.
Med gode rutinemessige inspeksjoner og kontroller sørger vi for å rapportere og utbedre avvik etter hvert som de oppdages. Livsviktige oppgaver som branntetting, kontroll, rapportering av brannfarlige forhold, inspeksjon og test av røykvarslere og brannslukningsapparater har førsteprioritet. Vi utfører også rutinemessig kontroll av brannvarslingsanlegg, brannslanger, styringsskap, rømningsveier, nødlys og brannslukningsapparater på våre inspeksjonsrunder.
For å kunne håndtere brannvern på en god og kostnadseffektiv måte for våre kunder, har vi utviklet en egen avdeling med spesialkompetanse på brannvern. Vi har verksted og serviceteknikere som er godkjent gjennom Rådet for Vedlikehold av Brannslukkingsmateriell (rvb.no).
Med en serviceavtale hos oss har dere en partner som kan bistå med alle deres behov innen brannvern. Vi hjelper dere med alt fra rådgivning om valg av det mest hensiktsmessige utstyret, til kontroll, service, reparasjon og påfylling av brannslukningsapparater.
Det er viktig at barna har fine og trygge uteområder i fellesarealet. Det er styrets ansvar at lekeplassen fungerer optimalt. Det betyr også at styret kan stilles til ansvar om noen skulle bli skadet dersom HMS-reglene ikke er fulgt til punkt og prikke.
Stadig flere borettslag og sameier ber om hjelp for å sikre at alle HMS-krav er fulgt på lekeplassen. Som eier av plassen er man ansvarlig, og konsekvensene kan i verste fall bli fatale ved seriøse avvik. Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap stiller høye krav til sikkerheten gjennom regelverket i produktkontrolloven, lekeplassutstyrsforskriften og internkontrollforskriften.
Vi tar sikkerheten på alvor og utfører rutinemessig kontroll av uteområder og lekeplasser. Vi melder fra ved avvik og utbedrer fortløpende uregelmessigheter. Vi har god erfaring med å lage trygge og sikre lekeplasser og våre håndverkere kan selvfølgelig bistå med oppføring av nye apparater og utstyr. Våre landskapsarkitekter kan også bistå med planlegging og utforming av nye lekeplasser og andre installasjoner som borettslaget ønsker oppført på sine fellesområder.
Som forvaltningskunde hos PHM får dere Lettstyrt Styreportal inkludert i prisen, noe som tilbyr en rekke funksjoner som effektiviserer og forenkler HMS-arbeidet for borettslag og sameier. Lettstyrt er designet for å gjøre styrearbeidet mer tilgjengelig og mindre tidkrevende.
All HMS-dokumentasjon oppbevares sikkert på ett sted, tilgjengelig for alle som til enhver tid sitter i styret
Lettstyrt sørger for at viktige frister og oppgaver ikke blir oversett ved å sende automatiserte påminnelser om kommende inspeksjoner og nødvendige vedlikeholdstiltak.
Lettstyrt tilbyr kurs og opplæring i hvordan styret kan forenkle jobben som gjøres i forbindelse med HMS.
Ta kontakt med oss for en uforpliktende prat om hva vi kan tilby nettopp deres boligselskap. Vi skreddersyr våre tjenester basert på deres behov, slik at dere kan få et tilbud på akkurat det dere ønsker bistand til.
Kontakt oss
